Inschrijven Wonen
Over ons

De verkoop van woningen, bestaande of nieuwbouwwoningen en -appartementen, is een aparte tak van sport binnen de makelaardij. Om te beginnen moet er een vraagprijs worden vastgesteld en dat is niet altijd gemakkelijk in de huidige markt. De projectontwikkelaar of verkoper van bestaande bouw wil een zo hoog mogelijke opbrengst realiseren tegen zo laag mogelijke kosten, terwijl de makelaar kennis heeft van de reële marktwaarde en wil verkopen. De koper wil vooral zekerheid, weten waar hij aan toe is en tijdig duidelijk hebben inzake de woning van zijn keuze. Een proces dat voor veel spanning kan zorgen, zeker in de huidige woningmarkt.

Inschrijvenwonen.nl maakt het mogelijk alle belangen te dienen, op een voor iedereen transparante wijze en tegen de laagst mogelijke kosten voor de verkoper en ontwikkelaar. Belangrijk, want ook de koper profiteert doordat de uiteindelijke aankoopprijs gunstiger uitpakt. Alle woningen en appartementen staan overzichtelijk vermeld op onze website en via de samenwerkende makelaar ook op Funda. Bij elk object wordt vermeld of er een vaste verkoopprijs of een vraagprijs wordt gehanteerd. In het laatste geval kan de koper het bedrag invullen dat hij wil betalen voor de woning c.q. appartement.

Als koper kunt u zich via inschrijvenwonen.nl gratis registreren. Bij de woning van uw keuze vult u in welk bedrag u wilt betalen. Alle inschrijvers staan netjes vermeld met registratienummer, de hoogte van hun inschrijving en eventuele voorwaarden, zodat u kunt bekijken welke biedingen er op hetzelfde pand zijn gedaan. Een uiterst transparant biedingsproces, zonder vage verhalen over mogelijke andere bieders.

U kunt zien òf en wat er al is geboden op de woning van uw keuze. U kunt bieden onder voorbehoud financiering of van verkoop van uw huidige woning, maar u kunt ook bieden zonder voorbehoud.

Op basis van de biedingen en de bijbehorende voorwaarden maakt de verkoper of ontwikkelaar samen met zijn makelaar de keuze met welke gegadigde hij verdergaat om tot een koopovereenkomst te komen.

Voor ontwikkelaars en hun makelaars

Voor de ontwikkelaar en hun makelaars verzorgen wij de verkoop via inschrijving, zullen de objecten op onze website en tevens via de makelaar op Funda worden getoond en zullen we in overleg een landelijke marketing campagne starten.

Inschrijvenwonen.nl biedt uitkomst - wij zorgen voor de presentatie, dit alles al vanaf een scherpe prijs per woning of appartement.
 

Wat doen wij, wat doet de ontwikkelaar/makelaar?

We merken dat ontwikkelaars of verkopers van bestaande woningen veel zaken zelf veel beter kunnen - en ook graag willen doen samen met hun makelaar. Voor alle duidelijkheid, wij makelen niet, hebben de tools voor de makelaar om via inschrijven op de meest transparante wijze het aanbod aan te bieden.

  • Via een vaste verkoopprijs of via dynamic pricing (beide online) komen we tot beste resultaat voor de opdrachtgever prijs en eventuele voorwaarden en financiële haalbaarheid. 
  • Dynamic pricing is een mogelijkheid, indien de marktwaarde vooraf niet voldoende bekent is, een manier om tegen  de juiste marktwaarde te verkopen
  • Inzichtelijk maken welke bieders er zijn tegen welke voorwaarden.
  • Ondersteunen en uitvoeren van regionale en/of landelijke promotiecampagne. Wordt altijd eerst voorgelegd aan het de makelaar of ontwikkelaar en wordt vervolgens door ons begeleid en geadviseerd en uitgevoerd. 
  • Bij nieuwbouw: Voorlichtingsdagen/avonden, hier kan een van onze makelaars aanwezig zijn om uitleg/toelichting te geven over Inschrijvenwonen.nl 
  • Afwikkeling van de koopovereenkomst, dat kan digitaal of men kan op kantoor van de makelaar komen of in het verkoop kantoor op locatie.


Samenwerking met makelaarskantoren:

Makelaarskantoren kunnen zich aanmelden en voor verkopers en of ontwikkelaars bestaande woningen/appartementen of nieuwbouwprojecten uploadenen en gebruikmaken van het inschrijfplatform via dynamicpricing / prijsoptimalisatie of vermelding van de vaste verkoopprijs via het platform inschrijvenwonen.nl
Via ons woningdossier (waar uw kantoor toegang krijgt voor de door u aangemelde panden) heeft u een compleet en actueel overzicht van uw leads en kandidaten. Slimme algoritmes berekenen de meest ideale verdeling van inschrijvingen over objecten. Het systeem houdt daarbij rekening met uw criteria en de voorkeuren van kandidaten. U kunt een verdeling altijd handmatig aanpassen, zodat u nooit de controle verliest. 
Bij een geslaagde verkoop brengen wij afhankelijk van het aantal objecten een bedrag in rekening. U blijft contact persoon en handelt de verkoop af in overleg met uw opdrachtgever.