Inschrijven Wonen
Sobre nosotros

La venta de casas y apartamentos existentes o nuevos constituye una rama separada dentro de la correduría de propiedades. En primer lugar, hay que establecer un precio de venta y eso no siempre es fácil en el mercado actual. El promotor del proyecto o el vendedor de edificios existentes quieren obtener el mayor rendimiento posible al menor coste posible, mientras que el agente inmobilario tiene conocimiento del valor justo de mercado y quiere vender. El comprador quiere, sobre todo, seguridad y claridad y tener a tiempo la propiedad de su elección. Un proceso que puede llegar a ser muy tenso, especialmente en el mercado inmobiliario actual.

Inschrijvenwonen.nl permite responder a todos los intereses, de forma transparente para todos y al menor coste posible para el vendedor y el promotor. Esto es importante, además, porque el comprador también se beneficia de un precio final de compra más favorable. Todas las casas y apartamentos están claramente listados en nuestro sitio web y a través de la agencia inmobilaria colaboradora también en Funda. Para cada objeto se indica si se utiliza un precio de venta fijo o un precio vendedor. En este último caso, el comprador puede introducir la cantidad que desea pagar por la casa o apartamento.

Como comprador puede registrarse gratuitamente en inschrijvenwonen.nl. Para la propiedad de su elección, ingrese la cantidad que desea pagar. Todos los suscriptores están ordenadamente listados con su número de registro, la cantidad de su oferta y cualquier condición, para que usted pueda ver qué ofertas se han hecho por la misma propiedad. Un proceso de subasta altamente transparente, sin aspectos oscuros sobre otros posibles postores.

Usted puede ver lo que ya se ha ofrecido por la propiedad de su elección. Puede hacer una oferta sujeta a financiación o venta de su casa actual, pero también puede hacer una oferta sin reservas.

Según las ofertas y las condiciones asociadas, el vendedor o promotor, junto con su agencia inmobilaria, hace la elección del candidato con quien proceder para llegar a un acuerdo de compra.

Para promotores y agentes inmobilarios

Para el promotor y sus agentes inmobilarios nos encargaremos de las ventas por oferta, se mostrarán las propiedades en nuestro sitio web y también a través de la agencia inmobilaria en Funda y comenzaremos una campaña nacional de marketing previa consulta.

Inschrijvenwonen.nl ofrece una solución —nosotros nos encargamos de la presentación, todo ello a un precio competitivo por casa o apartamento.

¿Qué hacemos nosotros, qué hace el promotor/agente inmobilario?

Notamos que los promotores o vendedores de casas existentes pueden hacer muchas cosas mucho mejor por sí mismos —y también les gusta hacerlo junto con su agente inmobilario. En aras de la claridad, no tenemos el papel de un agente inmobilario, pero tenemos las herramientas para que el agente inmobilario haga la oferta de la forma más transparente posible mediante la subasta.

  • A través de un precio de venta fijo o un precio dinámico (ambos en línea) llegamos al mejor resultado para el precio del cliente y cualquier condición y viabilidad financiera.
  • Los precios dinámicos son una posibilidad, si no se conoce el valor de mercado, de vender al valor de mercado correcto.
  • Dejar claro qué postores hay y en qué condiciones.
  • Apoyar e implementar campañas de promoción regionales y/o nacionales. Siempre se presenta primero al agente inmobilario o promotor y luego es supervisado, asesorado y ejecutado por nosotros.
  • Para construcciones nuevas: Jornadas de información, aquí uno de nuestros agentes inmobilarios puede estar presente para dar explicaciones sobre Inschrijvenwonen.nl.
  • Liquidación del contrato de compraventa, que puede ser digital o se puede de forma presente en la agencia inmobilaria o a la oficina de venta.

 


Cooperación con agencias inmobiliarias:

Las agencias inmobiliarias pueden registrar y cargar casas/apartamentos existentes o proyectos de nuevas construcciones para vendedores o promotores y utilizar la plataforma de subasta a través de precios dinámicos/optimización de precios o la indicación del precio de venta fijo a través de la plataforma inschrijvenwonen.nl.
A través de nuestro archivo de propiedades (donde su oficina tiene acceso a las propiedades que usted ha registrado), tiene una visión completa y actualizada de sus clientes potenciales y candidatos. Los algoritmos inteligentes calculan la distribución ideal de las subastas sobre las propiedades. El sistema tiene en cuenta sus criterios y las preferencias de los candidatos. Siempre puede ajustar manualmente una distribución para que nunca pierda el control.
En el caso de una venta con éxito, cobramos una cantidad dependiendo del número de propiedades. Usted sigue siendo la persona de contacto y maneja la venta en consulta con su cliente.